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浅析住宅小区电气设计中常见的问题

摘要:随着我国的经济发展以及城市和农村建设步伐的加快。在城市中,我国的高层民用建筑越来越多,而在农村中也开始出现了高层的住宅以及建筑相对比较规则统一的住宅区。这些民用建筑的建筑结果变得越来越复杂,而在这些建筑中的电气设计问题也变得相对更加的复杂。在民用建筑中,完善其中的电气防火设计以及电气设计,能够在建筑中降低能耗的同时,还可以有效的避免火灾的产生,同时如果产生了一定的安全隐患,将能够依靠建筑内的设备使得建筑物内能够合理的运转并且及时的疏散建筑物中的人员以及财产,本文将针对现在的建筑物中的相关的电气设计存在的问题,对建筑的节能设计以及防火设计等等的问题进行简要的探讨及几点体会。
  随着时代的飞速发展,现代化住宅
电气的设计,不再只是单一的适用于日常生活,还要综合考虑,要使住宅电气设计更加合理化,也就是既能安全合理应用于现实生活,又能节省材料避免不必要的浪费。因此不断提高住宅电气的设计水平,已经显得尤为重要。
一、住宅电气设计存在的问题:
  1.1设计不到位。有些住宅户内的
电气设计施工没有形成一体化,或者没有按照用户需求进行设计,因此,难以满足住户的个性化、多样化要求,进而在用户进行二次装修后,造成原有电气设施的废弃,预埋管线的浪费。
  1.2人员不专业。许多建筑电气队伍的设计人员或施工人员,技术水平不高,甚至部分无证上岗,他们对电气相关专业知识的了解面窄,对新知识的掌握欠缺,从而造成设计、施工的不规范,给住宅
电气系统带来诸多安全隐患。
  1.3 考虑不周全。目前,住宅
电气设计不够规范,许多住宅电气的设计没有考虑家用电器普及和快速发展的态势,使得一些家庭在使用容量较大的电器时,因为导线线径小、电压低等原因而轻则导致家用电器不能正常工作,重则引发电气火灾。
  1.4 配置不规范。旧住宅室内插座配置数量偏少,居民对房屋进行改造和装修时,经常随意布线;电源插座多数不带开关,而且安装高度存在不合理之处,对于低于1.8米的电源插座选用不带保护门插座;另外,有些厨房、卫生间的插座,没有安装防溅型插座;这些都存在不安全因素。
  同时,住宅电气设计还存在着破坏建筑本体结构、配电系统混乱、接线不当、线路敷设不合理、施工中不按分色法施工,以及缺乏弱电家居布线等问题。
二、住宅内的电气设计:
  2.1 照明设计
  在照明设计时,应采取各种措施,以适应现代化建筑功能多、灵活多变的发展需求,住宅照明应满足生活需求的实用性,增强舒适感和达到美化环境的效果,并应根据使用性质、功能要求和使用条件,按不同标准分别选取照度标准,照度标准应符合相关的国家规范。灯具的选择视具体房间的功能而定,宜采用直接照明和开启式灯具,应选用节能型灯具。卫生间、浴室等潮湿且易污场所宜采用防潮且易清理的灯具。提高型、先进型住宅照明灯具应逐步采用智能控制,基本型住宅照明灯具采用常规控制。公共走廊、走廊、楼梯间应安装声光控制开关或设带指示灯双控延时开光,疏散照明的电源及灯具控制应满足消防规范要求。
  2.2 插座设计
  插座应与家庭装修相结合,普通插座选用带安全门的三极插座暗装,安装距地0.3m。起居室至少设四组插座,一组设在沙发放置处,供落地灯等电器使用;一组设置在安放电视机处的墙面上;一组设于室内走道口附近,供吸尘器等移动电器使用。一组设于立柜式空调旁,应由带漏电保护的单独回路供电。卧室也要设置四组插座并应充分考虑床、衣柜的摆放位置,以免插座被遮挡,卧室在距地2.2m 适当位置的墙上设置空调电源插座,并由独立回路供电。厨房装修主要为橱柜和吊柜。橱柜的高度约为0.8m,厚度约为0.55m;吊柜柜底距地约为1.6m,厚度约为0.3m。所以厨房电源插座应设在橱柜和吊柜之间,一般距地约1.5m,厨房的电源插座设餐数量应满足电饭煲、微波炉、消毒碗柜、抽油烟机的需要,并预留一组插座,以备它用。因厨房成品烟道开口在距地2.25m, 抽油烟机插座安装距地应为1.8m 较合适。在餐厅适当的位置应设置电冰箱及饮水机的电源插座。卫生间插座设置高度不低于1.5m,设置数量建议至少为三组。一组设在洗脸盆旁,供镜前灯、电功刮胡刀、电吹风等使用;一组用于洗衣机;一组为电热水器插座,考虑卫生间要吊顶,安装距地2.3m 较合适,远离淋浴喷头1.2m。厨卫插座必须选用密闭防溅型,最好都带开关,方便使用并有利于节能。
  2.3 弱电设计
  弱电应在每户进户处设置家居信息箱将家居报警,访客对讲、通信接口集中管理,便于维护维修。伴随电视技术的发展和光纤的使用,其智能网络进入家庭已经非常普遍,并且现在一台电视已经不能满足需要,有的家庭有两台或三台电视,而且网络电视也已经进入家庭,因此在起居室及每个卧室均应设置电视出线(距地0.3m)。进户线在家居信息箱内做分配点,电视系统的同轴电缆宜穿金属导管敷设。电话和因特网已经成了人们生活中不可缺少的一部分。信息插座的数量最应有超前性,每个房间均要设置RJ45 标准信息插座式出线盒(距地0.3m),卫生间、厨房电话插座底边跟地1.2m 暗装。电话及信息网络进户线在家居信息箱内做转接点,室内电话及网络线应采用放射性敷设。其布置标准户型不少于2 个信息插座,安装于书房和起居室内,一般主卧室内亦应设置信息插座; 信息网络进户线应在家居信息箱内做CP 点。
三、防雷与接地:
  3.1 防雷内容与措施
  防雷内容一般可分为:防直击雷,防感应雷及防高电位入侵三个内容。就防直击雷而言,一般是在屋面易受雷击部位安装接闪器,然后通过引下线与接地电阻很小的接地装置可靠连接,安装时要注意屋面突出的金属部件与避雷针、带、网应全部可靠连接。宜利用建筑物的金属屋面作为接闪器,柱主钢筋作为引下线,基础钢筋作为接地装置,这是较为实用经济的做法,但应符合规范要求。为了防止感应雷和高电位入侵的危害,可在电缆进出户处将绝缘子的铁脚支架可靠接地,同时安装避雷器或其它型式的过电压保护器。此外要强调进行等电位联结,也就是在设计施工中要把建筑物内、附近的所有金属物用
电气的方法连接起来使整座建筑物空间成为一个良好的等电位体,这样能有效地降低建筑物内部和附近不同金属部件间的电位差,从而避免内部的设备被高电位反击和人被雷击的事故。
  3.2 安全接地的形式与要求
  在住宅
电气设计建设中为确保电器设备和人身安全务必做好用电系统的安全接地。目前我国的住宅配电系统应用最广泛的是TN-C 及TN-C-S、系统。下面着重讲讲TNC-S 系统,TN-C-S 系统的特点是电源由外线以三相四线制进线,即采用TN-C 系统,进入建物后按TN-S 系统配线。一般做法是在进户处将PEN 线重复接地,重复接地体可以利用楼房基础地脚钢筋做接地极且引至住宅区适当位置。这样在发生接地故障时,就能减少接触电压,实际上起到总等电位连接的作用。
  接地施工时要注意几点:①自重复接线处开始,进入户内的中性线和保护线严格分开,并且中性线要和保护线要绝缘。②任何一只插座的工作零线与保护零线,不准只使用一种
  零线,且不能接反。③在一个供电系统中不能部分用电设备采取保护接地,另外一些设备
  采用保护接零。④接地保护线和保护中性线上不允许装开关或熔断器。⑤随着家用电器的增多及智能化的发展,应作好防静电接地和屏蔽接地工作。
四、消防系统:
  大型现代住宅中由于
电气设备越多就越容易发生火灾,因此应安装完善的消防系统。笔者认为大型现代住宅在电气消防方面应做到以下几点:①有条件时供电电源应采用两路方式,一路为市电电源,另一路为应急电源;②有应急照明系统;③对于高层住宅建筑,应加装火灾自动报警系统;④开关和导线应选用符合防火规范的开关和阻燃型的电线电缆。
五、住宅电气安装过程中解决问题采取的措施:
  因为电气安装质量受到多方面因素的限制,如工程材料、工程设计图、电线管安装、配电箱等因素。所以,在材料选择的过程中,需要各方面权衡,达到质量和效益的最优。对电气安装人员,必须要详细消化图纸,对电气安装工程要做到心中有数,这样才能在现场发现问题,纠正错误。在电线管预埋和铺设过程中,要坚持严谨的工作态度,严格的按照规范行事。在预埋电线管时不应该因为方便而仅用钳夹打结弯管口,而是用正规的塞头处理,管口不能出现电线重叠和打折等现象。电线管预埋和铺设中的问题大多为细节问题,但往往可以从这些细节上看到工程的质量,这些很可能就会为以后的安全埋下隐患,所以应足够重视这个方面的问题。在接线盒和配电箱的连接方面,要考虑盒口和箱体的固定,使管线不应露出太长,不能出现管口不平、管线长短层次不齐等现象。还需要算好尺寸和位置,不应出现因配电箱坐标、标高不准确而导致其凹入墙面或移位、变形等问题。最后,存在于配电箱内的杂物也应该及时清洁,并能够及时的采取防腐措施。
六、结语:
  综上所述,现代住宅小区是一种适应现代城市居民需要的新型模式,小区内住宅
电气设计的内容随着社会的发展、人们生活水平的提高还会有更深、更广泛的充实,有待于去进一步探讨。作为设计人员,对住宅电气设计应引起足够的重视、尽量使电气设计做到安全、可靠、合理、方便,努力做到设计能用、够用、好用,保证为用户提供安全、舒适的电能。

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